Immobilier Lançon-Provence


Notre agence Votre maison à Salon de Provence est à votre diposition afin de vous accompagner dans votre recherche: immobilier Lancon de Provence. Consultez tout l'immobilier à Lancon de Provence dans le sublime département des Bouches du Rhône de l'agence Votre Maison pour dénicher un nouveau toit près de la Méditerranée.

Le prix de l'immobilier à Lancon de Provence avec l'agence Votre Maison

L'habitat, majoritairement individuel, a été construit de façon assez diffus au fil dans ans, de petits lotissements aux alentours du centre ville et des commodités avec des parcelles de terrain entre 400m² et 700m² jusqu'aux quartiers comme les ratonneaux ou les parcelles font dans la grande majorité plus 5.000m². La gamme de biens à la vente est large.
Les acquéreurs ayant un budget compris entre 300.000€ FAI et 340.000€ frais d'agences inclus, pourrons s'offrir dans une petit lotissement calme une Maison de 4 pièces de 90m² habitables avec 3 chambres, garage et jardin de 500m² environ, le plus souvent avec piscine.

Exemple d'habitation vendu récemment par l'agence Votre Maison dans le lotissement le Félibrige à 3minutes de l'Intermarché et 5 min du centre du village de LANCON, une maison 5 pièces de 100m² de plain pied entièrement rénovée avec aucune nuisance composée de 4 chambres dont une suite parentale avec 400m² de terrain et piscine. Prix de vente de cette villa T5 récente : 320.000€ Net vendeur.

Le val de Sibourg situé à 8min du centre du village, offre en général des terrains d'une surface plus importante autour de 1000m² à 2000m². Actuellement à la vente entre le chemin du grand pommier et le boulevard des chênes (13680), cette Maison 6 pièces de 120m² sans vis-à-vis avec 5 chambres et garage implantée sur 1700m² de terrain et construite récemment proposée à 360.000€ hors frais de notaires.

Niché dans la colline et au milieu des pins (entre le canal EDF et la Rn113), le quartier des ratonneaux est épargné de toute nuisances et provoque souvent chez les acheteurs un coup de coeur. C'est un des plus jolis endroits de Lançon de Provence, au calme, vous pourrez devenir propriétaire d'une bastide T6 en R+1 de 170m² sur 5200m² pour un prix de 470.000€ FAI à proximité du chemin du Ranch ou encore faire l'achat d'une Maison de construction traditionnelle 5 pièces de 130m² avec 55m² de pièce à vivre sur 2250m² de terrain située vers le chemin du puits de l'olivier à Lançon de Provence estimée par l'agence Votre Maison 415.000€ FAI soit autour de 3000€ du m².

Les amoureux de l'ancien seront charmés par les maisons de villages au coeur du centre historique Lançonais, anciennes dépendances du château pour la plus part, elles font souvent le bonheur des primo accédants et des jeunes couples pouvant se porter acquéreur d'un bien autour de 2000€/m². Comptez 155.000€ à 175.000€ pour élire domicile dans une MDV 4 à 5 pièces de 70m² à 85m² de surface habitable. Pour les budgets supérieurs entre 200.000€ Fai et 240.000€ Frais agence inclus, vous pourrez espérer ajouter un garage et une terrasse tropézienne en dernier étage. Des opportunités pour les bricoleurs : Le vendeur d'une Maison de village à rénover avec de gros travaux peu accepter une proposition d'achat autour de 110.000€ !

Construites récemment de nouvelles copropriétés sécurisées ont vu le jour. Elles proposent des appartements T2, T3 et T4 le plus souvent avec terrasses, garages et stationnements. Pour un appartement 3 pièces de 60m² à 70m² à la vente dans une résidence récente il vous faudra débourser entre 170.000€ et 200.000€ Frais agence inclus. Dernièrement un compromis de vente a été signé au prix de 235.000€ pour un bel appartement 4 pièces de 85m² surface Carrez en dernier étage, avec ascenseur, garage en sous sol, terrasse et vue panoramique, composé de 3 chambres, un séjour de 35m² et cuisine US équipée sur les hauteurs du village en direction de la Fare les oliviers.

Pour l'ensemble on peut conclure que le marché immobilier lançonais s'établit à des prix environ 10% inférieurs à ses voisins de Salon de Provence ou Pélissanne situés à 5 minutes de voiture.
On constate des durées moyennes de commercialisation entre 30 jours et 120 jours selon les biens.

Plus d'informations sur la commune de Lancon de Provence

Situé à 5 min de Salon de Provence, à 15 min des communes du pourtour de l'étang de Berre et à 30 min de Marseille, Lançon de Provence bénéficie d'un emplacement idéal pour les actifs. Avec l'accès à l'autoroute à seulement quelques kilomètres et la RN 113 partant en direction de Vitrolles passant au pied du village, les Lançonais et les Lançonaise profitent de cet emplacement central au coeur du Pays Salonais.

Construit sur une petite colline autour du château médiéval des seigneurs des Baux, Lançon dont le nom signifierait « promontoire rocheux se dressant sur les marais » domine une des territoire communal les plus étendue de France, allant à l'Est jusqu'au quartier de Sibourg et à l'Ouest jusqu'au quartier des Baïsses. Entourée par les collines d'Eguilles et les reliefs de St Cannat et planté à 40% d'oliviers, le territoire de Lançon de provence est typiquement provençal.

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