Immobilier Miramas


Votre agence Votre Maison est à votre écoute afin de vous aider dans votre recherche: immobilier Miramas. Cherchez tous les biens immobiliers à Miramas en Provence Alpes Côte d'Azur de l'agence Votre Maison pour obtenir un nouvel habitat dans le secteur bucco-rhodanien près de Marseille.

Le prix de l'immobilier à Miramas avec l'agence Votre Maison

Clairement à part du reste du secteur, le marché de Miramas est historiquement différent de celui du reste du pays salonais. On constate des prix au m² sensiblement inférieurs aux villages voisins. Cette différence séduit souvent les couples de primo-accédants qui disposeraient d'un budget assez serré et qui peuvent souvent s'offrir sur la commune une chambre de plus ou alors un peu plus de terrain avec la même enveloppe financière.

On trouve des lotissements construits entre 1970 et 1990 comme les lotissements du mas neuf, ou Taussanne. La gamme des biens à la vente est large sur le secteur.

Vendu par l'agence Votre Maison une maison 5 pièces de 95m² non mitoyenne et de plain pied implantée sur une parcelle de 610m² à proximité du chemin des espagnoles et composée d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres + 1 bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un garage. Prix de vente de cette villa T5 à Miramas : 330.000€ FAI (Mandat exclusif ; Durée de vente : 30 jours)

Pour les primo accédants comptez entre 220.000€ et 250.000€ pour faire l'acquisition d'un petit pavillon avec 200m² à 350m² de terrain selon le quartier.

A la recherche d'une maison sur Miramas ? A la vente actuellement cette maison construite en 2005 composée de 6 pièces et d'une surface de 135m² + garage et piscine sur un terrain clos et arboré de 1350m² avec forage et arrosage automatique, entièrement rénovée et avec 4 belles chambres dont une suite parentale au rez de chaussée. L'ensemble estimé au prix de 400.000€ Net vendeur ! Soit environ 2950€/m². Annonce idéale pour faire une acquisition dans un environnement calme avec un cadre de vie agréable en pinède.

Pour les clients souhaitant faire construite une maison sur la commune de Miramas et étant à la recherche d'un terrain à bâtir, il vous faudra débourser entre 120.000€ à 150.000€ Frais agence inclus pour un terrain d'une surface constructible tournant autour de 500/600m² vers le chemin du couvent (13140) par exemple. Pour devenir propriétaire d'un des terrains proposés par l'agence immobilière Votre Maison d'environ 1000 à 1500m² situés vers le chemin de Cougnil comptez 150.000€ à 180.000€ hors frais de notaires.

Construites dans les années 2000 de nouvelles résidences sécurisées ont vu le jour soutenues par les incitations fiscales de type SCELLIER. Elles proposent des appartements T2, T3 et T4 le plus souvent avec terrasses, garages et stationnements. Pour un appartement 3 pièces de 60m² à 70m² à la vente dans une résidence récente il vous faudra débourser entre 140.000€ et 155.000€ Frais agence inclus. Dernièrement un compromis de vente a été signé au prix de 175.000€ (2058€/m²) pour un bel appartement 4 pièces de 85m² surface Carrez en dernier étage, avec ascenseur, garage en sous sol, terrasse et vue panoramique, composé de 3 chambres, un séjour de 35m² et cuisine US équipée en plein coeur du centre ville de Miramas à quelques rues de l'Eglise St Louis.

Plus de renseignements sur la commune de Miramas

On peut dire que Miramas (Bouches-du-Rhône) est la dernière ville de la couronne marseillaise, située à 50km environ au Nord Ouest de la métropole Phocéenne. La commune de Miramas est bordée au Sud par sa voisine la plus proche St CHAMAS (13250), par la commune d'Istres et celle de Salon de Provence. Deuxième ville du pays Salonais en nombre d'habitant avec près de 25.500 âmes, la ville fait partie de l'agglomération OUEST PROVENCE. La situation géographique est idéale pour les acquéreurs souhaitant faire l'achat d'un bien immobilier situé entre ARLES à 20 min et le pourtour de l'étang de Berre à 20 min au Sud. A noter que la ville se trouve à 5minutes des entrées et sorties d'autoroute.

Le développement de Miramas c'est fait autour de la voie de chemin de fer. Principale gare de triage de la région, le village historique de Miramas Le Vieux a été petit à petit délaissé au profit de la ville nouvelle articulée autour de cette nouvelle gare. La ville a également vu plusieurs grosses entreprises de chimie s'installer au milieu du XXè siècle ou encore une gigantesque zone de stockage de munition (ancien aérodrome), ainsi qu'un autodrome qui est actuellement le centre d'essai privé Europe de la marque automobile BMW.

Suite à la fermeture de grosses entreprises comme Kuhlmann ou Areva, la ville a était sinistrée pendant quelques années au niveau de l'emploi. Les perspectives sont bonnes aujourd'hui avec par exemple le développement de la plate-forme logistique de Clé-SUD ou encore le futur village de marques qui devrait voir le jour en 2016 en créant autour de 500 emplois et 160 boutiques de luxes à prix cassés.

La commune miramassenne (13140) dispose de nombreuses infrastructures : Coté scolaire : 7 Maternelles, 13 écoles primaires, 3 collèges (Albert Camus, La carraire et Miramaris) , 1 lycée général (Jean Cocteau) , 2 lycées professionnels (Fonlongue et les Alpilles). Coté Sport et culture : Un théâtre municipal, un parcours de Golf 18 trous, un centre équestre (Le mas de Combes), une médiathèque intercommunale, le domaine de cabasse (Zone boisée de ballades), le lac de Saint-Suspi ou encore le Comoédia (le cinéma de la ville).

Aucun quartier renseigné ou associé aux annonces de Miramas.