Immobilier Pélissanne


Notre agence Votre Maison Immobilier à salon de Provence est à votre diposition pour vous conseiller dans votre recherche: immobilier Pelissanne. Consultez toutes les publicités immobilières à Pelissanne dans la région PACA de l'agence Votre Maison pour devenir propriétaire d'une nouvelle demeure bucco-rhodanienne.

Acheter un bien immobilier sur Pelissanne, un attrait pour le calme et le charme

Les prix de l'immobilier sur Pelissanne sont légèrement supérieurs à ceux de son voisin Salonais. Les biens correctement évalués ne restent pas longtemps sur le marché. On constate une durée moyenne de vente de 60 jours sur le secteur. A la différence de SALON, Pelissanne est épargné par les nuisances sonores liées à l'autoroute, on retrouve donc de petits lotissements au calme, sous les pins qui séduirons les acheteurs à la recherche d'une maison avec un petit bout de terrain. Le prix au m² sur Pelissanne s'entend de 1500€/2000€ pour une maison de village à 3500€/4000€ m² pour une belle bastide avec terrain bien placée, encore un peu plus pour un MAS bien rénové en campagne.

Les petits lotissements calmes dans lesquels rechercher un bien à la vente ont été construits en le centre village et la colline des Costes, leurs noms sont : Le clos du Matheron, Le Clos du Bramaire, Lotissement les cyprès, les clos raynaud, l'arenc, Pujol, Les vergers, Les Amandiers, L'oliveraie, les clos les Alpilles, La Pinède Signoret, Les Pinchinats, Les coteaux du Bonsour etc...

Actuellement à vendre chez Votre Maison, au prix de 455.000€ FAI, une Maison 6 pièces de plain pied, pleine de charme et très bien entretenue, sur une parcelle de 1030m² avec piscine et pool house. La maison est composée de 4 chambres, un double séjour, belle terrasse plein sud sous une tonnelle en fer forgé.

Vendu récemment par notre agence, à un couple de clients mutés sur la région, une Maison 4/5 pièces de 100m² en R+1 avec garage et un jardin de 550m² clos et arboré (piscinable) située à proximité de l'avenue gabriel reynaud (13330, Pelissanne), entièrement rénovée, sans aucun vis-à-vis et à 5min à pied du village. Prix de cette Villa de 4/5 pièces : 340.000€ Net vendeur soit autour de 3400€ le m².

Dans notre portefeuille vous pourrez également consulter l'annonce d'une maison de village 4 pièces avec terrasse tropézienne, composée d'un séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres, une salle de bains, WC l'ensemble à vendre au prix de 172.000€ frais agence inclus. Autre biens en vente dans notre catalogue d'offres immobilières, dans une gamme supérieure, cette maison de ville en R+2 d'une surface habitable de 180m² à l'abri des regards et en plein coeur du centre ville avec un jardin de curé de 360m² agrémenté d'un bassin à la toscane, mise à prix par le vendeur : 420.000€.

Le développement du village et les incitations fiscales comme les lois scellier ont poussé à la construction de nouvelles résidences sécurisées en copropriété, notamment à l'entrée du centre ville. De beaux appartements y ont été construits, pour investir dans un appartement T3 de 60m² Carrez avec terrasse et garage il vous faudra débourser autour de 175.000€ net vendeur, pour un T4 en étage élevé avec ascenseur et terrasse plus parking comptez 220.000€ Fai. Le prix au m² pour un appartement dans un immeuble construit récemment sur Pelissanne est d'environ 2700€ / 3000€.

Rares à la vente, comme sur l'ensemble du pays salonais, les terrains à bâtir sont très chers .Comptez 160.000€ à 185.000€ pour une parcelle autour de 500m², et de 240.000€ à 300.000€ pour un terrain de plus de 1500m² dans un cadre agréable pouvant recevoir une construction de minimum 160m² habitables.

En savoir plus sur la ville de Pelissanne

Situé à seulement 3 minutes de voiture à l'EST de SALON de Provence, le village de Pelissanne jouit d'une situation privilégié. Voisin de Salon de Provence, (voire même mitoyen par le chemin des hirondelles), de ses commodités, infrastructures et des entrées et sorties d'autoroutes A7/A54, Pelissanne se trouve pourtant être à l'écart de l'agitation salonaise avec un cadre de vie et un environnement plus au calme et plus retiré. C'est une des communes les plus recherchée du pays salonais par les acquéreurs. La commune pelissannaise séduit les actifs travaillant sur la région, ils se placent à 20 min d'Aix en Provence par l'autoroute ou par la D15 direction Lambesc, à 35 min de Marseille et 20 min de Marignane par l'autoroute ou par la Rn113 direction Vitrolles/Rognac. A noter la gare TGV et l'Aéroport situé à 25 minutes.

Si vous choisissez d'élire domicile à Pelissanne (13330) vos enfants scolarisés profiteront d'une maternelle, d'une école primaire et un collège. Pour le lycée c'est Salon qui prend le relais, mais les lycéens pourront profiter pour faire les trajets d'une navette « libébus » mise à disposition par la communauté d'agglomération « Agglopole Provence » dont dépend le village. Le village a vu sa population augmenter de 50% en 30 ans pour atteindre 9510 habitants, les infrastructures se sont développées et avec les nouvelles résidences construites récemment à l'entrée du centre ville, de nouveaux commerces sont venus compléter l'offre du quartier historique, avec notamment un Intermarché. Vous trouverez dans le village l'ensemble des commodités.

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