Immobilier Saint-Chamas


L'agence Votre Maison est disponible afin de vous assister dans votre recherche: immobilier saint chamas. Consultez toutes les annonces immobilières à St Chamas de l'agence Votre Maison immo à Salon de Provence pour devenir propriétaire d'un nouvel habitat dans les Bouches du Rhône (13).

Le prix de l'immobilier à St Chamas avec l'agence Votre Maison

A l'heure actuelle plus de 23 annonces à St Chamas encore disponibles sur le site de l'agence immobilière Votre Maison. Afin de vous accompagner dans votre démarche, votre agence Votre Maison a sorti pour les acquéreurs un point sur le marché de l'immobilier Saint-Chamassens issu de son catalogue d'annonces. Les prix des villas dans la circonscription Saint-Chamassenne varient de 103 000 € à 755 000 euros pour un prix moyen évalué à 328 994 euros FAI. Pour les appartements dans le PACA, les évaluations vont de 129 800 € à 157 300 € pour une moyenne de 143 692 euros hors frais de notaire à l'achat. Tous types de biens confondus à St Chamas, un acheteur pourra devenir propriétaire d'un logement à St Chamas en dépensant environ 236 343 euros selon Votre Maison.

Le marché des transactions est stable sur le village de Saint Chamas (13250), les prix suivent la tendance régionale en léger recul sur l'année 2013. Les notaires enregistrent une baisse d'environ 3% à 5% qui a pour effet d'assainir le marché de l'immobilier à Saint Chamas. Les vendeurs trop gourmands sont forcés de revoir leur copie et donc de baisser leur prix de vente. Les acquéreurs ont moins nombreux mais les motivations de ceux qui sont en recherche sont sérieuses et leur dossier bancaire souvent mieux étudié en amont. La fourchette moyenne de budget des acheteurs s'établie entre 280.000€ et 360.000€. Au-delà la demande est grippée, il faut donc avoir un prix juste et bien évalué.

Le délai moyen de vente pour l'achat d'une maison sur la commune de Saint Chamas

On constate que la durée nécessaire à la vente d'une maison se rallonge sur Saint Chamas. Souvent due à une surévaluation des vendeurs en première intention. Les biens qui sont mis en vente au prix estimé par l'agence Votre Maison (04.90.50.46.86), dans le cadre d'un mandat exclusif se vendent en moyenne en 80 jours. Le délai moyen sur l'ensemble du portefeuille est de plus de 4 mois. Exemple d'une commercialisation réussie, cette maison confiée à l'agence par un couple de vendeurs expatriés à l'étranger. Maison de 4 pièces, 88m² sur 500m² de terrain, quartier du Caraon, vendue 270.000€ frais agence inclus en 5 semaines.

L'offre immobilière pour acquérir une maison sur le village est large et variée

De la maison de village en centre ville de Saint Chamas pour lesquelles les prix s'étalonnent de 130.000€ à 220.000€ si la maison dispose d'une terrasse et si elle a été rénovée pour 100m² environ ; aux maisons indépendantes sur parcelles allant de 500m² à 700m² jusqu'aux villas avec terrains de plus de 1500m² sur les hauteurs du village. Les acquéreurs trouveront donc sans problème leur bonheur. Le charme du village, son port de pêche, de plaisance feront le reste. Ayant connu un fort développement et une croissance importante du nombre d'habitants ces dernières années, Saint Chamas est désormais entrain de rattraper son retard en terme d'infrastructures avec notamment la construction du futur super marché avec pompes à essence, un nouveau stade qui a vu le jour en 2011, ou encore une nouvelle maison de retraite...